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离婚后房屋析产基本步骤是怎么样

时间:2021-03-27 02:31:12

夫妻后会面对离婚析产、等一系列问题。那么,在夫妻离婚之后离婚析产房屋,房屋析产手续如何办理呢?离婚后办理房屋析产手续需要准备什么材料呢?关于以上问题,华律网小编将在下文中详细解答。

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一、离婚后办理房屋析产手续所需材料

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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下,可能会涉及到共有房屋的分割,这时就需要办理房屋析产手续,也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证,双方或多方签署了合法有效的协议,再办理析产手续时,除填写《房屋所有权登记申请书》外,还应提交下列证件:

(1)房屋所有权证;

(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后的双方到场确认离婚协议及提供原件和复印件亚博app ,双方不能同时到场办理的还需提交公证书;

(3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

(4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供凤凰体育 ,登记表不复印原产权人姓名;

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(6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交亚博yabo ,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

(7)分割(析产)协议(原件离婚析产房屋,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上);

办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元,不收其它费用。

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二、离婚后房屋析产基本步骤:

1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

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3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

以上便是华律网小编整理的关于离婚后房屋析产手续如何办理相关。

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